ETIK KOMMUNAL
Unsere Lösung für Ihren kommunalen Wohnungsbestand.
Nachhaltig sanieren, Verwaltung und Bauamt entlasten.
Was ist ETIK KOMMUNAL?
Effiziente Kernsanierung mit einzigartigem Konzept
Unser Ansatz verbindet energetisch-thermische Kernsanierung (ETIK) mit einem verwaltungsfreundlichen Sanierungsmanagement, das Kommunen umfassend entlastet und bei der kommunalen Wärmeplanung unterstützt.
Nachhaltige Kernsanierung für langfristige Einsparungen
- Energieeffizienz steigern → CO₂-Reduktion & Klimaziele erreichen
- Kosteneinsparung bei Betrieb & Unterhalt → Reduzierung von Nebenkosten für Mieter & Verwaltung
- Bezahlbaren Wohnraum erhalten → Sozialverträgliche Modernisierung ohne drastische Mieterhöhungen
Entlastung von Verwaltung & Bauamt
- Vereinfachte Abwicklung → Wir übernehmen die gesamte Projektsteuerung, von der Planung bis zur Umsetzung
- Optimierte Fördermittelberatung → Maximale Nutzung von staatlichen Förderungen ohne administrativen Mehraufwand
- Koordination aller Beteiligten → Reduzierung von Schnittstellenproblemen zwischen Verwaltung, Bauämtern & Fachplanern
Schnellere Umsetzung & weniger Bürokratie
- Modulares Sanierungskonzept → Verkürzte Bauzeiten & störungsarme Abläufe für Bewohner
- Digitale Dokumentation & Prozesssteuerung → Transparenz für die Verwaltung & effiziente Kommunikation zwischen allen Beteiligten
- Ganzheitliche Betrachtung der Quartiersentwicklung → Nachhaltige Stadtplanung mit langfristigem Mehrwert
Was ist Neubau im Bestand?
Die Kernsanierung mit dem ETIK KOMMUNAL-Standard
Bei einer Kernsanierung wird nicht einfach nur renoviert. Das Bestandsgebäude wird vielmehr bis auf den Rohbau zurückgesetzt, der anschließend veredelt und energetisch vollkommen neu ertüchtigt wird. Dazu gehören u. a.: die Isolation, das Dach, die Fenster, die Strom- und Wasserleitungen sowie die Heizung. Die Kernsanierung wird binnen 12 Monaten oder weniger umgesetzt. ETIK KOMMUNAL arbeitet nur mit Immobilien, die nach der Kernsanierung dem derzeit geförderten KfW-55-Standard entsprechen und fast gleichwertig zu einem Neubau sind.
Warum ETIK KOMMUNAL?
Der Bedarf an nachhaltiger Kernsanierung steigt
Viele Kommunen stehen vor großen Herausforderungen in Bezug auf ihren Immobilienbestand. Veraltete Gebäude, gesetzliche Anforderungen und die Notwendigkeit, nachhaltige Wärmeversorgungskonzepte umzusetzen, machen eine professionelle und ganzheitliche Sanierung unumgänglich. ETIK KOMMUNAL unterstützt Gemeinden und Kommunen dabei, diese Herausforderungen anzugehen und zu bewältigen.
Viele Wohngebäude im kommunalen Bestand sind energetisch und baulich veraltet. Wir übernehmen die Modernisierung dieser Immobilien, reduzieren die Betriebskosten und steigern die Wohn- und Nutzungsqualität.
Kommunen sind verpflichtet, ihre CO₂-Emissionen zu senken und gesetzliche Vorgaben wie das Gebäudeenergiegesetz (GEG) zu erfüllen. Unsere energetischen Sanierungen bringen den kommunalen Wohnbestand auf den neuesten Stand.
Kommunen sind gemäß des Wärmeplanungsgesetzes (WPG) dazu verpflichtet, eine kommunale Wärmeplanung zu erstellen. Ziel ist die langfristige Umstellung auf umwelt- und klimafreundlichere Wärmeversorgung. Mit ETIK KOMMUNAL schaffen wir die Grundlage für eine effiziente, klimafreundliche Wärmeversorgung.
Vorteile von ETIK KOMMUNAL
Ganzheitliche Lösungen für den kommunalen Wohnungsbestand
Sozialverträglichkeit
Sanierungen im kommunalen Wohnungsbestand betreffen die Menschen vor Ort. Wir setzen auf transparente Kommunikation mit Mietern, begleiten sie durch den gesamten Prozess und finden sozialverträgliche Lösungen, um Belastungen zu minimieren.
Regionalprinzip
Wir setzen auf regionale Wertschöpfung und haben langjährige Partnerschaften mit lokalen Handwerksbetrieben. Dadurch stärken wir die Wirtschaftskraft in der Region und garantieren eine schnelle und effiziente Umsetzung.
Alles aus einer Hand
Von der ersten Beratung über die Planung bis hin zur schlüsselfertigen Sanierung – unsere Experten übernehmen alle Schritte aus einer Hand. Wir koordinieren den gesamten Prozess, sorgen für eine reibungslose Umsetzung und entlasten Kommunen in jeder Phase des Projekts.
Individuelle Lösungen
Kommunen erhalten maßgeschneiderte Lösungen für die Kernsanierung von Wohnimmobilien – individuell abgestimmt auf die örtlichen Gegebenheiten und Bedürfnisse und professionell in die Praxis umgesetzt.
Schnelligkeit
Dank jahrzehntelanger Erfahrung, einer eingespielten Projektsteuerung und unserem starken Netzwerk aus Partnern garantieren wir eine schnelle, professionelle Umsetzung – ohne lange Wartezeiten oder unnötige Verzögerungen.
Einzigartiges Konzept
Mit unserem Ansatz des „Neubaus im Bestand“ setzen wir kommunale Immobilien bis auf den Rohbau zurück und bauen sie energetisch und baulich neu auf. Dies ermöglicht eine kosteneffiziente, nachhaltige und zukunftssichere Sanierung, die modernste Standards erfüllt.
Wer wir sind
Verlässlicher Partner von Kommunen und Gemeinden
ETIK KOMMUNAL ist ein Produkt der Bayerischen BauUnion, das speziell für Kommunen und Gemeinden entwickelt wurde, um bestehende Wohnimmobilien effizient und nachhaltig zu sanieren. Als Teil der BauUnion Gruppe bringt die Bayerische BauUnion über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien und Finanzen mit und ist seit 2008 auf die Kernsanierung werthaltiger Immobilien spezialisiert. Die Bayerische BauUnion entwickelte zunächst ETIK INVEST – eine nachhaltige Kapitalanlage für Investoren. Die hohe Nachfrage von Gemeinden und Kommunen nach vergleichbaren Sanierungslösungen führte zur Entstehung von ETIK KOMMUNAL – einem Konzept, das gezielt auf die Bedürfnisse von Kommunen und Gemeinden abgestimmt ist.
ETIK KOMMUNAL ist mehr als eine Dienstleistung – wir verstehen uns als der strategische Partner für die zukunftsfähige Entwicklung von Kommunen und Gemeinden.